貸店舗・事務所(一部) 中野区 中野５丁目 (中野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/500.00万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩4分
所在地 東京都中野区中野５丁目
築年月 1996年3月(築30年4ヶ月) 使用部分面積 62.55㎡ 坪数
/坪
単価		 18.92坪／1.9185万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１フロア１テナントビル！中野通り沿いに面す！エレベーター有！最上階です！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 中野駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩4分
    所在地 東京都中野区中野５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.3万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/500.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時22%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9185万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 月額賃料等の１００％
    契約は公証契約（公証役場を利用）です※別途、公証契約費用が発生
    使用部分面積 62.55㎡ 坪数 18.92坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築30年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982527689 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/02 次回更新予定日 2026/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    えんハウジング(株)

    交通：
    西武新宿線／野方　徒歩2分
    住所：
    東京都中野区野方５丁目１８－１３　
    TEL：
    03-5364-5506
    FAX：
    03-5364-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８９５３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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